1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
12.0万円/㎡
前年比+70.9%
佐賀市
12.0万円/㎡
前年比+70.9%
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シャトー西田代
佐賀県佐賀市西田代二丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩28分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
790万円
12.3万円/㎡
340
640
940
1,240
AI査定結果
推定相場価格
790万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜940万円
10.0万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月2日
シャトー西田代
819万円（12.7万円/㎡）/ 5階 / 64.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 819万円 | 12.7万円 | 5階 | 64.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 769万円 | 12.0万円 | 5階 | 64.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 829万円 | 12.9万円 | 5階 | 64.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 849万円 | 13.2万円 | 5階 | 64.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 799万円 | 12.4万円 | 5階 | 64.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 450万円 | 7.0万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | シャトー西田代 佐賀市西田代二丁目 | 佐賀駅28分 | 819万円 | 12.7万円 | 64.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/25 | エスペランサ神野2 佐賀市神野東一丁目 | 佐賀駅7分 | 800万円 | 10.1万円 | 78.91㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 愛敬マンション 佐賀市愛敬町 | 佐賀駅10分 | 900万円 | 13.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ニューライフ佐賀 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅10分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で70.9%上昇、佐賀市では70.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は佐賀市の平均と比較して5.8%割高です。